Una burbuja inmobiliaria está amenazando la economía china

Este es el articuco que he leido sobre un periodico italiano de economia "Il Sole 24 Ore"

FUENTE:  Una burbuja inmobiliaria está amenazando la economía china


SHANGHAI. De nuestro corresponsal El sistema financiero de China sigue siendo amenazada por una enorme burbuja inmobiliaria. La voz de alarma sobre el riesgo más allá de la Gran Muralla es de ladrillo Fitch. Según la agencia de calificación estadounidense, hay una probabilidad del 60% que en 2013, los bancos chinos se sienten abrumados por una avalancha de impagos relacionados con el sobreendeudamiento de la empresa constructora y el aumento excesivo de los precios inmobiliarios. "Estamos hablando de una crisis sistémica, capaces de involucrar a los bancos más grandes del país y la descapitalización del sistema bancario", advierte Richard Fox, director senior de Fitch. Una preocupación de la agencia de calificación de crédito EE.UU. es principalmente el exceso de liquidez en los últimos dos años ha inundado la economía de los dragones. A principios de 2009, para hacer frente a la gran crisis financiera mundial, Pekín decidió suavizar significativamente su política monetaria para facilitar la recuperación de la economía real. El resultado es que a partir de ahora hasta finales del año pasado, el sistema bancario de China ha concedido 17,5 billón de yuanes (alrededor de € 1920000000000) en nuevos préstamos. Pero este dinero enorme, no siempre se asigna de manera eficiente. los gobiernos cómplices locales, siempre ávidos de dinero para desarrollar proyectos inmobiliarios de todo tipo, independientemente de su rentabilidad económica, la mayor parte de estos recursos financieros han sido tragados por el sector inmobiliario. Al mismo tiempo, la nueva temperatura del ladrillo - a partir de mediados de los noventa es un síndrome que, junto con el de la bolsa, golpea los ahorradores ciclo chino - ha producido un aumento considerable en el precio: De acuerdo con el Buró Nacional de Estadísticas de Beijing, estos última en el 2010 creció en un promedio del 18 por ciento. Para frenar la euforia excesiva por la inversión inmobiliaria, el año pasado el gobierno ha reiterado cerca de los grifos de crédito a través de alzas en las tasas de interés y el aumento de las exigencias de reservas de los bancos (que posteriormente tuvo que frenar préstamos). Por otra parte, se ha puesto en marcha diversas medidas para cortar las alas administrativo específico de la especulación. Pero sin éxito. Según Fitch, el aumento combinado de los precios de los préstamos del ladrillo y del banco en los últimos dos años debe sonar como una campana de alarma en Irlanda e Islandia, de hecho, la dinámica que condujo a la caída de los sistemas financieros locales se presente. El riesgo, de hecho, es que una aplicación repentina de vacío provoca un colapso repentino de los precios. En este caso arriba, está la reacción en cadena de clásicos como resultado la explosión de las burbujas especulativas: la mayoría de los fabricantes, siendo endeudados hasta el cuello (de las autoridades locales, que a menudo dañan la tierra como garantía de préstamos) no pudo aún más para honrar el pago de intereses, y los bancos para proteger sus derechos, se vería obligada a reclamar a las empresas insolventes, empujando a miles de empresas y llevó a su fracaso. Aunque los indicadores no presagian nada bueno, Standard & Poor's es mucho más prudente que Fitch riesgo chinos burbuja inmobiliaria. "Los bancos del país son muy líquidos, en el pasado han hecho las disposiciones adecuadas, y en 2010 aumentó su capitalización. A continuación, ser capaz de hacer frente a posibles pérdidas ", dice Liao Qiang, director de la sucursal de Beijing de la agencia de calificación.